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保利地产:净利润增速创近十年新高
发布时间:02-120林蔓  

据东方财富Choice数据显示,截至A115日收市,沪股通已用额度3.18亿元,当日额度使用率0.61%,当日剩余额度516.826亿元。深股通已用额度26.57亿元,当日额度使用率5.11%,当日剩余额度493.43亿元。从成交额来看,本周(2020.01.09-01.15)沪股通合计成交1272.34亿元,深股通合计成交金额为1596.95亿元。

个股方面,陆股通前十大活跃股有贵州茅台、美的集团、五粮液、中国平安、平安银行、中国国旅、洋河股份、格力电器、中兴通讯、保利地产。

19日,保利地产(600048)公布了其2019年业绩快报,成绩亮眼,超出市场预期。2019年保利地产预计实现营收2355.40亿元,同比增长21.07%;预计实现营业利润503.14亿元,同比增长41.36%;预计实现归母净利润265.69亿元,同比增长40.55%;公司归母净利润增速创下近十年最高值,比市场一致预期高10个百分点。

公司业绩超预期的原因主要有三个方面。第一,2019前三季度公司竣工面积同比增长47%,竣工加速推动2019年结算规模提升(尤其是四季度结转规模大幅增长)。第二,高毛利项目结转占比提高,业绩释放动能十足,2019年前三季度公司整体毛利率为35.9%,较2018年底提升3.4个百分点。第三,2019年公司销售额4618.5亿元,同比增长14.1%;新增项目约125个,新增面积约2674.8万平方米,拿地销售比为0.9,拿地保持稳健,适度拓展为公司销售规模持续增长奠定了基础。

截至2019年三季报末公司的预收账款有3829亿元,未来两年公司可观的已售未结资源依然可以支持业绩保持增长。而往年公司的利润增速一般高于收入增速,因此预计2020年公司盈利能力依旧维持在较好水平。

111日,中国国旅(601888)发布2019年业绩预告。公告显示,2019年公司预计实现归母净利润46.54亿,同比增长50%,扣非净利润39.44亿,同比增25%,非经常性损益主要来自剥离国旅总社确认投资收益。单季度来看,一季度至四季度中国国旅归母净利增速分别为98.8%28.2%16.6%17.6%,三四季度利润增速放缓主要受市内免税店、大兴机场、上海机场卫星厅陆续开业的费用支出影响。

具体来看,机场免税方面,受香港问题影响,上海机场及北京机场旅客吞吐量均有承压,上海机场10月、11月吞吐量合计同比仅增1%,香港机场10月、11月吞吐量均为负增长。客流下滑也导致机场免税业务承受较大压力,预计2019年全年北京、上海、香港机场的免税收入增速均在个位数水平。

离岛免税方面依然人气高涨,201812-201911月,三亚、海口、琼海、美兰机场四家离岛免税店销售金额128.86亿元、同比增34.08%,消费旅客328.66万人次,同比增20.1%。日前,海南省委表示海南自贸港建设将在2020年开局,国际旅游消费中心呼之欲出,海南旅游消费人口有望进一步增加。
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