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三六零(沪:601360)返回A股后首次公布年绩,数据表现强劲,但内地财经自媒体《股票说》质疑,三六零业绩有水分,而CFO姚玉在公司公布财报后辞职,更显年报有可疑。 三六零主要收入来自广告及游戏,报道指公司因网页游戏市场萎缩,去年游戏收入仅录得16.98亿元(人民币。下同),同比暴跌35.3%,且是连续四年下滑,但相反地,去年广告收入却同比暴涨53.9%至91.14亿元,表现难以理解。报道进一步指出,三六零广告收入于2015年同比增长42.8%,2016年则仅增长0.5%,但今年却再录得53.9%增长,其广告收入每年表现天差地别,报道质疑三六零为了在上市后交出一份靓丽年报,在2016年故意隐藏业绩。 报道续指,三六零去年营收增长24%,净利润却同比增长逾八成。从其财报可见,公司销售费用和管理费用同比减少7.7%及19.4%,员工薪酬和福利增长10%左右,研发支出增长不到10%,报道评论,科技公司在收入大幅增长的同时大幅节流,更弱化其在人才及研发上的实力,做法有违逻辑。
开始日期:04-25
兴业银行昨日晚间披露的2017年年报显示,该行去年实现营业收入1399.75亿元,同比下滑10.89%;实现归属于母公司股东净利润572亿元,同比增长6.22%。 从收入结构来看,兴业银行利息净收入同比下滑21.25%至884.51亿元,成为拖累营收负增长的主要原因,其中受负债端成本上升影响较大;非利息收入则同比增长超15%,在营收中的占比升至36.81%。 值得注意的是,证金公司第四季度大举增持兴业银行近2亿股,全年持股数量合计增加3.7亿股,持股比例由去年初的2.97%增至4.5%。 信贷资产快速增长 截至去年末,兴业银行总资产较去年初增长5.44%至6.42万亿元,去年一季度后基本保持规模低速增长,资产端结构配置向贷款倾斜。其中,该行去年同业资产增加逾千亿,贷款总额则较去年初增加3509亿元,相当于全年资产增量的1.06倍。 从贷款结构来看,兴业银行去年零售贷款增长快于公司贷款,新增零售信贷投放集中于按揭贷款和信用卡贷款,不良率相对较高的个人经营贷款则有所压缩;新增公司贷款集中于租赁和商务服务业、基建领域投放,房地产行业贷款继续压缩。 在投资类资产方面,兴业银行去年大幅压降近1750亿元,其中同业理财产品投资全年压降近3750亿元;与此同时,该行还增加对政府债券、金融机构债券等利息收入免税资产的配置力度。 兴业银行在负债端则与银行业整体保持一致,全年同业负债(含同业存单)压缩超过2200亿元。而面对同业负债的减少,该行选择通过加大一般性存款吸收力度,代替萎缩的同业负债。 数据显示,去年末兴业银行存款总额较去年初增长14.55%至3.09万亿元。其中,定期存款增量在全年存款增量中占比达到65%,而对公定期存款又在总的定期存款增量中占比77%,带动定期存款占比较去年初上升2.08个百分点至50.78%。 负债成本高企    挤压净息差 兴业银行定期存款的快速增长,加上原本就占比近1/3的同业负债,不可避免地对整体负债成本造成抬升,拖累净息差同比下滑0.5个百分点至1.73%。其中,该行去年存款利息支出同比增长接近30%;而受市场利率居高不下影响,该行同业负债平均成本率较2016年上升0.79个百分点至3.71%,与同业资产收益率(3.58%)形成倒挂。 值得注意的是,受贷款资产重定价因素影响,兴业银行资产端收益率去年下半年明显上升。数据显示,该行去年公司贷款、投资类资产收益率分别为4.72%和4.5%,分别较去年上半年上升0.02个百分点、0.11个百分点,而这两类资产在全行资产中合计占比达72%。 此外,兴业银行旗下多家子公司去年业绩亦呈现快速增长,综合化经营成效显著。其中,兴业消费金融净利润同比增长105.56%至2.09亿元;兴业基金净利润同比增长34.84%至5.7亿元;兴业金融租赁税后净利润同比增长10%至15.2亿元。 在资产质量方面,兴业银行去年下半年主动暴露并大力核销处置不良,促使去年末不良贷款率较去年初下降0.06个百分点至1.59%。 此外,兴业银行不良生成压力也在减小。一方面,据记者测算,该行去年不良贷款生成率仅为1.14%,同比下降0.79个百分点;另一方面,该行去年末关注类贷款余额及占比、逾期贷款余额及占比、逾期90天以上贷款余额及占比等前瞻性指标均较去年6月末明显下降。
开始日期:04-25
2017年,传媒板块交出了一份不及格的业绩答卷。数据显示,按照中信行业分类,截至4月24日记者截稿,有117家传媒类上市公司发布了2017年年报及业绩快报,其中70家公司实现归母净利润同比增长,占比59.83%。换句话说,去年逾四成传媒公司净利润同比下滑。 另一方面,在市值持续缩水两年后,传媒板块依然没有迎来拐点,今年以来总市值下跌8.04%,人气降至冰点。 去年吐槽传媒股价的投资者,今年在接受《证券日报》记者采访时表示,已经“放弃治疗了”。 实际上,从业绩表现来看,2017年,有109家传媒类上市公司实现盈利,占比93.16%,仅8家公司出现亏损。 整体来看,盈利情况最好的公司当属分众传媒。2017年,公司实现营收120.1亿元,同比增长17.63%;实现归属于上市公司股东的净利润60.05亿元,同比增长34.9%;每股平均收益0.49元,同比增长32.43%。 作为传媒行业盈利王,分众传媒最近三年发挥稳定。盈利能力排名第二的东方明珠,却出现了利润同比下滑的情况。2017年,该公司实现营收162.61亿元,同比下滑16.38%;归属于上市公司股东的净利润22.37亿元,同比下滑23.76%。 利润同比下滑的情况,似乎成了2017年传媒板块的普遍现象,包括奥飞娱乐、蓝色光标、北京文化、掌趣科技、文投控股等在内的40家公司,都是去年实现盈利,但净利润同比下滑。 而亏损程度最多的公司,当属乐视网。根据乐视网2017年度业绩快报,报告期内,公司实现营业总收入74.63亿元,同比减少66.06%;营业利润-157.59亿元,同比减少4569.40%;归属于上市公司股东的净利润为-116.09亿元,同比减少2192.53%;基本每股收益为-2.9146元,同比减少2151.09%。 随着造车计划大跃进,贾跃亭出走美国,乐视网也由创业板明星跌下神坛,股票复牌以来累计跌幅达64.2%。不过对于乐视网来说,或许还有转机。4月18日,乐视网发布公告称公司控股子公司新乐视智家增资取得进展,新乐视智家以90亿元的估值获得30亿元的战略融资,新增投资者包括林芝利创(为腾讯子公司)、京东邦能、苏宁体育、TCL集团、佰亿投资、世嘉控股、弘毅弘欣和金锐显等多家机构。 对于去年传媒板块的表现,国海证券研报认为,各子行业的业绩差异较大,在传统板块中也有新业务的欣欣向荣发展。“2018年是中国电影行业的重要一年,供给端看,2017年三四五线的影院的票房增速超过一二线,预计2018 年全年看仍将延续;国产内容从量到质的提升明显。”
开始日期:04-25
受到维生素市场价格大幅上涨的影响,多家制药公司一季报亮丽。证券时报记者统计,截至4月24日,A股共有45家化学制药上市公司披露一季报或发布业绩预告。其中,15家公司预计净利润增幅超过100%,7家公司均表示业绩大增的主因是维生素涨价。 具体来看,新和成、浙江医药、花园生物、冠福股份、金达威、东北制药和广济药业等7家涉及维生素业务的公司预计一季报净利翻倍。其中,浙江医药一季报净利增幅最大。 4月24日晚间,浙江医药发布2018年一季报,报告期内公司实现营业收入19.22亿元,同比增长61.68%;归属于上市公司股东的净利润4.65亿元,同比增长1838.06%。浙江医药表示,公司主导产品维生素A市场价格大幅上涨,维生素E市场价格明显上涨。 同样于4月24日晚间披露一季报的金达威也因维生素涨价业绩大增。金达威一季度营收7.55亿元,实现净利润3.38亿元,分别同比增长79%、409%。同时,公司预计今年上半年盈利4.5亿至5.2亿元,同比增长201%至248%。金达威表示,一季度业绩增长主要由于生素产品价格有较大幅度上涨,美国子公司DRB经营业绩增长。 冠福股份4月23日披露的一季报显示,报告期内公司实现营收32.01亿元,同比增长85.96%;归属于上市公司股东的净利润2.62亿元,同比增长684.2%。冠福股份表示,公司全资子公司能特科技有限公司年产2万吨维生素E项目已经基本达产,主要产品维生素E销售价格大幅度上涨。 据悉,去年9月德国巴斯夫柠檬醛厂因爆炸事故停产导致维生素A、维生素E上游原料缺货。另外,叠加国内环保压力,维生素A、维生素E供给大幅收缩,短期缺口难以弥补,造成产品价格大幅上涨。据机构统计,维生素A价格近日连续大涨,报942元/公斤,近期有望再次冲刺千元大关。维生素E价格也从低点的39元/千克上涨至约100元/千克。 享受到维生素涨价红利的公司还有东北制药。东北制药4月13日晚披露业绩快报,公司2017年度营收56.76亿元,净利润1.19亿元,分别同比增长18%、400%。公司还预计今年一季度盈利4800万元至5300万元,同比增长341%~387%。东北制药称,今年一季度公司维生素C产品价格上涨,整肠生、左卡针剂、磷霉素钠等制剂产品销量上升。中国饲料行业信息网显示,去年10月底维生素C报价区间均值为29.5元/千克,目前为69元/千克,涨幅近134%。 此外,从药企披露的一季报来看,维生素D3产品也在大幅涨价。根据花园生物一季报,公司一季度实现营业总收入2.36亿元,同比增长171.66%;净利润1.22亿元,同比增长493.55%。业绩变动的主要原因则是维生素D3产品售价较上年同期大幅上涨,25-羟基维生素D3产品和胆固醇销量增长。 联讯证券研报指出,维生素原料药行业经过多年行业并购整合和国际产业转移,已经形成中国、德国 BASF和荷兰DSM三极生产格局,大部分细分品种生产集中在少数几家企业中,形成寡头垄断格局。下游以饲用为主(VC 除外),由于维生素添加剂在饲料成本中占比极小,客户对维生素产品涨价不敏感。在严厉的环保政策下,原料药行业周期性弱化,价格高位成新常态。 不过,也有企业表示,影响维生素价格的因素比较复杂,维生素价格走势不好预计。4月19日,花园生物在投资者互动平台上表示,维生素D3是小众产品,价格波动频繁,影响价格的因素很复杂,今年不排除有下跌可能。同时,花园生物称,影响企业效益的因素不仅是价格,还有销量,只有两者达到合理平衡,企业效益才能最大化。
开始日期:04-25
“爆款”基金是过去几个月关注度很高的一个现象。根据基金一季报,前期发行火爆的基金多数在较高仓位运行,布局方向以大消费、金融行业为主,同时,有部分基金在计算机、医药行业的仓位提升明显。 多数爆款基金仓位较高 “爆款基金”发行以来备受市场关注。Wind数据统计显示,去年下半年以来,有18只主动偏股基金的发行规模超过30亿元。其中,兴全合宜首募规模达到327亿元,为其中唯一一只超过百亿的基金,另有11只基金首募规模在50亿~100亿元,包括汇添富智能制造、嘉实核心优势、中欧恒利、东方红睿泽三年定开等。此外,银华瑞泰、易方达港股通红利、国泰聚优价值等6只基金发行规模也都超过了30亿元。 经过一段时间的运行,目前多只“爆款基金”股票仓位较重。Wind数据统计显示,在可统计的11只基金中,仅华泰柏瑞量化阿尔法、南方优享分红两只基金的股票仓位较低,分别为30.98%和40.49%。华泰柏瑞量化阿尔法基金经理盛豪表示,一季度受美股大幅回调以及贸易战等事件影响,A股市场回调压力增大,同时,受独角兽回归A股政策等因素影响,市场出现大小盘风格切换。出于对市场风险的考虑,保持较低仓位,趁季末高利率时将部分资金做现金管理,择机加仓。 除了上述两只基金,其他9只基金的仓位都超过50%,其中,嘉实价值精选、中欧恒利两只基金持有股票市值占比均达到94%;华安红利精选、嘉实医药健康A、国泰聚优价值A、华安幸福生活等4只基金的股票仓位也都在70%以上。 重点布局大消费金融 从重仓股分布情况来看,大消费、金融等大蓝筹依然是多数“爆款基金”布局的重点。 据Wind数据统计显示,一季度末,“爆款基金”的重仓股主要包括伊利股份、美的集团、贵州茅台、五粮液、中国平安、招商银行、格力电器、工商银行等传统大蓝筹。 同时,这些“爆款基金”在计算机、医疗等行业也有所布局,重仓股中出现了三安光电、立讯精密、生益科技、长春高新等个股的身影。此外,房地产、周期板块、基建行业也出现在这些“爆款基金”前十大重仓股名单中。 从单只基金来看,华安红利精选、华夏稳盛、 南方优享分红等基金主要布局了大蓝筹,而华安幸福生活、嘉实医药健康则集中投资了医药和计算机板块。 不过,一季度市场深度波动,赚钱效应较弱,受高仓位以及重仓股行情不佳影响,“爆款基金”成立以来表现一般。据Wind数据统计显示,截至一季度末,有可统计数据的11只“爆款基金”中,仅嘉实医药健康一只基金成立以来收益率为正,其他基金业绩均出现不同程度的下跌:其中的9只基金亏损幅度了超2%,2只基金亏损超过10%。 华安幸福生活基金经理崔莹表示,未来投资将坚持成长股方向,行业方面关注安防、半导体、生物科技等。 嘉实价值精选基金经理谭丽认为,在金融、周期、消费(含TMT)行业中都存在估值很低的优质企业,A股港股都是如此。
开始日期:04-25
2月份以来上证指数持续震荡下行,创业板则走出一波不错的行情。然而,资金的选择却稍有意外。这个月,不仅创业板交易型开放式指数基金(ETF)获得资金青睐,基金份额纷纷创出历史新高,代表蓝筹概念的上证50、沪深300等ETF也获得较大规模净申购。 本月4只创业板ETF合计吸金40亿元 根据Wind资讯的统计,截至4月24日,华安创业板50、易方达创业板、工银瑞信创业板、广发创业板等4只创业板ETF自4月份以来份额累计增加40.27亿份,按4月23日基金单位净值估算,合计“吸金”规模将近40亿元。 具体来看,4月以来,华安创业板50ETF份额累计增加25.55亿份,达到64.44亿份,仅4月20日和4月19日两个交易日便有3.56亿份和3.88亿份的增量。值得一提的是,华安创业板50ETF当前份额较去年底的2.88亿份已增加超过20倍。以近期单位净值估算,最新规模达到40多亿元。去年底时,该基金的净值规模还仅为2.02亿元;今年一季度末,该基金净值规模上升到28.27亿。 目前规模最大的易方达创业板ETF自4月以来份额增加12.41亿份,达到68.31亿份,仅4月20日一个交易日便增加了2.5亿份。4月11日,该基金份额首次突破60亿份,较去年底的30.73亿份增加近1倍。按1.6542元的单位净值估算,基金最新规模113亿元,成为目前市场上首只、也是唯一一只规模超过百亿的创业板ETF。在去年底,该基金净值规模51.66亿元。 工银瑞信创业板ETF自4月以来份额增加了1.27亿份,达到1.91亿份,其中的1亿元是在4月13日以来的7个交易日中增加的。一季度末时,该基金份额为0.65亿份。广发创业板ETF自4月以来份额增加1.04亿份,至5.25亿份,创出新高,较去年底增加近1倍。 蓝筹ETF同样得宠 除了创业板ETF获得资金青睐,代表蓝筹概念的华夏上证50ETF、嘉实沪深300ETF、华泰柏瑞沪深300ETF等也获得了较多的资金净申购。 4月份以来华夏上证50ETF份额增加了7.4亿份,嘉实沪深300ETF和华泰柏瑞沪深300ETF分别增加了1.03亿份和1.14亿份,按最新净值估算,上述三大蓝筹ETF分别吸金19.66亿、4.21亿和4.31亿元,累计超过28亿元。 此外,上海国企和华宝中证银行两只ETF4月以来份额增量都超过1亿份,合计吸金约2亿元。 华安创业板50ETF基金经理许之彦表示,今年以来,政策层面持续加大对“新技术、新产业、新业态、新模式”等企业的支持力度,提升了市场对于创业板的风险偏好。而创业板指数本身无论是绝对估值还是相对估值都处于历史低位。随着创业板一季度整体盈利增速回升的确认,未来行情将由政策驱动向业绩驱动转变,创业板中业绩内生增长与估值匹配的新兴行业龙头有望得到进一步认可和追捧。许之彦认为,创业板经过前期上涨,但估值仍相对合理,具备较强的中长期配置价值。 易方达创业板ETF基金经理成曦和刘树荣表示,今年两会后,从政府到民间,对新经济的偏好和投入逐渐增强。可以预期,中国经济增长的主要驱动因素将逐渐由资本和人力投入转向从技术升级。随着创新产业政策的释放,创业板的业绩在经过2017年低谷后开始企稳回升。
开始日期:04-25
  有专家预测,随着2019年新能源汽车积分比例正式实施,市场价格可能上涨至3000元/分。长安福特的平均燃料消耗量积分为-287823分,新能源积分为零,如果需要购买积分,无疑是一笔巨大的支出   近日,工信部公布了2017年度乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分的成绩单:52家企业未达标,占比41%;76家企业达标,占比59%。   值得注意的是,在这份成绩单中,长安福特汽车有限公司(以下简称长安福特)是2017年国内负分最高的车企,新能源积分为零,平均燃料消耗量积分为-287823分。   这对最近业绩乏善可陈的长安福特来说,是雪上加霜。   去年9月27日,国家五部门联合发布《乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分并行管理办法》,即“双积分”政策。自今年4月1日开始,车企“双积分”政策正式实施。   接受法治周末记者采访的业内专家表示,从长远来看,受“双积分”政策影响,长安福特的压力会越来越大,其未来的发展也会面临不少挑战。   “首先,在‘双积分’政策下,长安福特在传统燃油汽车销售的指标势必会被压缩,这将给长安福特在未来拓展市场时造成现实压力。其次,若购买积分来保障企业未来的销售回转空间,必会增加长安福特的经营成本,影响企业的经营利润。”深圳中为智研咨询有限公司研究员方荣先对法治周末记者说。   新能源业务不足致积分垫底   根据工信部在4月10日公布的“关于2017年度乘用车企业平均燃料消耗量与新能源汽车积分情况”,共有128家境内及进口乘用车企,累计生产乘用车2469.4万辆,燃料消耗量积分为1016万分,新能源汽车积分为179.7万分。   具体来看,在99家境内的乘用车企中,比亚迪汽车产生的新能源汽车积分最多,为223399分;北汽新能源位列第二,新能源积分为218464分。有22家境内乘用车车企新能源汽车积分过万。   不过,几家欢喜几家忧。从公示的平均燃料消耗量积分来看,在128家企业中,有52家积分为负,总共油耗负积分达168.7万分。   其中,长安福特平均燃料消耗量负积分最高,为-287823分,在128家车企中积分排名垫底。紧随其后的是长城汽车和东风汽车,分别为-159849分和-154464分。   在这3家企业中,2017年只有长城汽车有新能源积分,为9488分,其他两家企业的新能源积分都为0。   全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树认为,长安福特积分负值如此之高有一定的历史原因,但更多是由于新能源业务方面不足导致。   方荣先也认为,长安福特在新能源方面的推广速度较慢,是造成其积分垫底的主要原因。   “福特汽车作为美系汽车代表,一直被誉为‘油老虎’,加上美国对新能源汽车政策鼓励不足,这些导致福特汽车在新能源汽车领域的技术积累不足,与其他合资品牌相比,车型较少,且产品竞争力不足,难以进行有效推广。”方荣先对法治周末记者说。   他还表示,目前,我国自主品牌新能源汽车与合资新能源汽车品牌基本站在了同一起跑线,甚至有所超越。我国地方政府对新能源汽车的补贴,更侧重于自主品牌,这也导致合资品牌新能源汽车在整体上发展不足。   又陷销量下滑困局   除了积分垫底的窘境之外,长安福特在销量方面也是节节败退。   近日,长安汽车公布了今年3月的销量,长安福特的销量仅为4.5万辆,与去年同期相比下滑46%。   而根据中国汽车工业协会发布的数据,今年3月,我国汽车整体销售265.63万辆,同比增长4.67%。长安福特的销量陷入了“不增反降”的困局。   其实,这不是长安福特的销量第一次出现下滑。   法治周末记者注意到,2017年全年,长安福特累计销售826740辆,相较于2016年的957495辆下降了14%。   具体到车型方面,长安福特旗下除了蒙迪欧销量同比上升2%以外,其余均出现不同程度的下滑。下滑最明显的,是长安福特销量主力之一福克斯。2017年,福克斯累计卖出167044辆,同比下降30%。   对于2017年销量下滑的原因,长安福特曾对外表示,主要是受1.6升及以下排量乘用车购置税减半政策改变的影响。   崔东树对法治周末记者分析称:“近年来,长安福特旗下车型的改进升级周期长,且推出的新车型较少,难以满足消费者日益变化的高要求。此外,国产品牌的崛起与其他合资品牌的夹击,进一步造成长安福特销量持续下滑。”   方荣先还认为,长安福特经历的诸如断轴等质量问题事件,损害了长安福特的品牌信誉,使得消费者在购买长安福特时,担心其质量是否有保障。这也是造成长安福特销量大幅下滑的原因之一。   “长安福特应当为存在质量缺陷的汽车,提供完整且高水平的售后服务,切实帮助消费者解决质量问题,重新赢得消费者的信赖。其次,加强长安福特的生产质量管理水平,严格把控每一个零部件的质量及每一道生产流程。第三,要积极创新改进和升级现有车型,引进新的车型,不断满足消费者的差异化需求。”方荣先建议道。   或需买分解决油耗负积分   针对销量下滑、积分垫底的状况,又面临“双积分”政策的重压,长安福特应当如何破局?   法治周末记者注意到,福特在此前曾发布“中国2025计划”:2025年之前,在中国市场上建立由混动、插电混动和纯电动汽车组成的完整新能源产品序列。届时,70%的福特品牌在华销售车型将提供电动车版本,而长安福特旗下的全系车型均将有电动车型加入。   不过,在中国汽车流通协会有形汽车市场分会常务副理事长苏晖看来,长安福特的情况比较特殊,除了及时制定新能源汽车发展战略规划以外,还可以先通过购买积分过渡,然后加快新能源汽车的投入。   根据“双积分”政策的有关规定,油耗负积分可以采取4种方式抵偿归零:使用本企业结转的平均燃料消耗量正积分;使用本企业受让的平均燃料消耗量正积分;使用本企业产生的新能源汽车正积分和购买新能源汽车正积分。   崔东树对法治周末记者分析,如果长安福特在2015年有积分结余,可以转给2016年和2017年。同时,长安福特背靠长安汽车,长安汽车在油耗正积分和新能源汽车积分上都比较充足,可以通过内部平衡一部分积分,但这些不足以抵消负数,所以仍需要通过买一部分新能源正积分来解决。   然而,购买积分的成本却不容忽视。   业内有专家预测,在“双积分”政策的背景下,新能源汽车的积分交易价值会日趋明显,手握大量盈余新能源正积分的企业将在未来的市场竞争中占据优势地位。随着2019年新能源汽车积分比例正式实施,市场价格可能上涨至3000元/分。   长安福特的平均燃料消耗量积分为-287823分,新能源积分为零,如果需要购买积分,无疑是一笔巨大的支出。   方荣先则表示,长安福特应该在新能源汽车领域尽早发力,未来可以与长安汽车集团合力研发新能源汽车,尤其是利用长安汽车现有的新能源研发技术,整合相关资源,做到取长补短、优势互补。
开始日期:04-25
  海南省住建厅房产处相关负责人24日晚向媒体表示,该省全域限购自22日20时起执行,将惩戒假结婚、假离婚骗购住房。   新政策从22日20时起执行   该负责人强调,新一轮调控的各项政策均从2018年4月22日20时发布之时起实施。各市县要严格执行,对购房人购房资格从严把关,不得弄虚作假。   海南省住建厅对购房的限购、限贷、限制转让的相关要求进一步明确。在3月30日前,非海南本省户籍居民家庭签订购房(含二手房)合同或认购协议的,并已支付30%首付款,但尚未网签备案的,可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料,继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。   3月30日至4月22日20时之间,非海南本省户籍居民家庭已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已支付70%首付款,但尚未网签备案的,可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料,继续办理网签备案手续,执行原差别化住房信贷政策。4月22日20时之后补交、补足首付款的不予认可。   据悉,4月22日20时后,海南全省商品房备网签备案系统暂时关闭,不符合条件者不能进行网签备案。   居民家庭认定以户口登记簿为准   海南省住建厅相关负责人称,此次政策中所指的限购住房,包括商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓),产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房,含新房和二手房。   政策中要求以居民家庭为单位来限制购房套数,单身男女可否单独购房?该负责人称,购房的居民家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,以居民户口登记簿为准。非海南本省户籍居民家庭的成年子女,如果要单独买房,也要按照新政策进行个人购房资格审核,也要符合限购政策规定方可购买。   在校大学生集体户口不视为海南本省户籍,购房执行非海南本省户籍居民家庭政策;已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生,户口在单位集体户口的可视为海南本省户籍,购房执行本省户籍居民家庭政策。   夫妻一方是海南本省户籍,另一方是非海南户籍的,新政策出台后迁入海南户籍的一方是否能以其名义单独购房?该负责人表示,夫妻一方是非海南本省户籍,在4月22日20时以后,非本省户籍一方随另一方迁入海南户籍,并以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的,需符合购房所在区域的限购政策规定,提供2年或5年的个税或社保证明,且只能购买一套住房。以夫妻双方名义共同购房住房的,按本省户籍居民家庭购房政策执行。户籍迁入界定时间以海南省公安部门签发的准予迁入证明时间为准。   严厉查处各种骗购住房行为   政策发布后,有个别人在微信朋友圈叫卖以海南户口虚假结婚骗取购房资格。   该负责人表示,国家已经发布《关于印发对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录的通知》,婚姻登记严重失信当事人名单可报送全国婚姻登记信用信息平台,实施联合惩戒。据了解,海南各市县民政、公安等部门也会对以购房为目的频繁离婚、结婚的,将会对其购房资格严格审查,涉及假结婚、假离婚骗购住房的,将联合各部门进行惩戒。   司法拍卖房产也属于海南省限购政策范围内,涉及司法竞拍房产,竞拍人也要符合限购政策规定,拍卖公司要在公开发布的拍卖公告中予以明确,拍卖公司也要对竞拍人购房资格进行审查。   据介绍,非海南省户籍居民家庭不能通过补缴个人所得税或社会保险购房买主,对补缴个税或社保购房的不予以认可,不得购房。海南省住建厅正在联合省公安厅、省地税局、省人社局等单位对补缴个税或社保骗购住房的进行严厉查处。   限定转让年限防范炒房行为   新政策对新购买住房的转让年限也作出限制,坚决防范炒房炒地等投机行为。   海南省住建厅相关负责人表示,在2017年4月14日至2018年3月30日之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行《关于限制购买多套商品住宅的通知》有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。   2017年4月14日至2017年9月20日之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。   2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。2018年3月30日之后,在全省范围内,居民家庭以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。   海南省住建厅相关负责人强调,该厅将会联合其他相关部门,继续研究应对执行过程中的新问题,坚决防范各种违法违规行为,促进海南房地产市场健康平稳发展。
开始日期:04-25
命运多舛的俄罗斯铝业巨头或许将迎来一线生机。 北京时间4月23日晚,美国财政部表示,如果俄铝的主要股东Oleg deripaska放弃对俄铝的控股权,美国可能减轻对俄铝的制裁。 美国财长姆努钦在声明中表示,美国政府的打击目标不是依靠俄铝及其子公司的辛劳工人,所以目前财政部已发布一项一般性授权,企业可继续与俄铝交易的时间延长至10月23日。 受此影响,当晚俄铝在莫斯科证交所的股价大涨逾17%,股价创4月9日以来两周最高。4月24日,俄铝在港交所挂牌的股票价格暴涨43%至2.18港元,创最大涨幅纪录。此前因受美国制裁,俄铝股价曾暴跌70%。 伦铝、伦镍、钯金、原油短线闪跌,美国铝业暴跌13%,世纪铝业、中国铝业等铝业公司股票均出现较大跌幅。 1 美俄对峙放缓? 3月末,美俄因前俄罗斯间谍于英国中毒一事针锋相对,互相驱逐了对方60名外交官,令双边关系不断恶化。 4月6日,美国财政部对38个俄罗斯个人及实体发起新一轮制裁,其中包括铝业大亨、普京亲密盟友Oleg Deripaska及他的香港上市公司俄铝,还有他新创办的控股公司En+ Group(ENPLq.L)。这些被制裁的个人及公司资产会被冻结,且一般美国籍人士将被禁止与其交易。此外,非美国籍人士可能因为与其交易或促成重大交易而面临制裁。 4月14日,针对叙利亚杜马(Douma)地区发生疑似化学武器袭击事件,美国联合英国和法国发射一百多枚导弹对叙利亚军事设施进行“精准打击”。事后俄罗斯继续坚定支持叙利亚阿萨德政权,普京对西方的行动予以“最强烈的谴责”。 4月16日,美国驻联合国大使妮基·黑莉在接受媒体采访时宣布美国政府准备对俄罗斯实施进一步制裁。但是一天后,事情出现转机,特朗普叫停了对俄罗斯实施附加经济制裁的初步计划。 4月23日,美国财长姆努钦在声明中表示,美国政府的打击目标不是依靠俄铝及其子公司的辛劳工人,俄铝已经联系了美国申请解除制裁。考虑到对伙伴国和盟友的影响,美国财政部已发出一项一般性授权,企业可继续与俄铝交易的时间延长至10月23日。 此前消息称,俄罗斯铝业巨擘俄铝在西伯利亚的一处工厂目前囤放着大量铝,因为美国本月对俄的制裁使其无法向客户出售铝。 分析人士称,目前美国财政部通过三种方式展现了立场的软化。一是姆努钦表示财政部正考虑要求解除对俄铝的制裁;二是将其它公司可与俄铝继续交易的时间延长了近5个月;三是明确了这段时间内允许开展的确切交易类型。 2 俄铝命运多舛 俄罗斯铝业是受美国制裁俄罗斯影响最大的企业。 在香港注册的俄铝是全球最大铝业公司之一。2017年,俄铝生产铝约370万吨,占全球总产量约7%,其每年1150万吨的氧化铝产量也占全球总产量的7%,出口到美国的铝占其总出口量的10%。俄铝还是全球最大炼铝厂商澳洲昆士兰氧化铝(QAL)的股东之一,在意大利、爱尔兰、瑞典等国家都有资产。 4月6日,俄罗斯富豪Oleg Deripaska登上美国制裁 “榜单”,他是俄铝、俄镍两家巨头的主要股东,拥有俄铝48%股份。 随后伦交所和芝交所表示,他们不会接受来自俄铝的金属。日本、韩国等大宗商品贸易商也表示不再交易俄铝的铝产品。富时罗素确认将从重要股指中剔除俄铝公司。美国芝加哥商业交易所(CME)旗下的纽约商品期货交易所(COMEX)表示,将立即限制俄铝公司的铝产品交割,立即撤销COMEX铝期货合约的俄铝产品担保,这意味着COMEX此前已批准俄铝产品将不再处于可交割状态。 制裁事件造成俄铝股价持续下跌,跌幅达70%。俄铝的美元债务融资途径被堵死,一系列事件对俄铝的产能影响巨大。 针对美国对俄铝的制裁,俄罗斯政府对包括俄铝在内的俄罗斯公司给予了大约1000亿卢布(16亿美元)援助,并将建立一个部门,负责协调和援助被制裁的俄罗斯企业。新闻机构RIA表示,俄铝已要求政府在流动性和铝需求方面提供支持。这也为俄铝的销售提供了极大的帮助。 4月24日,在美国财政部延长企业可继续与俄铝交易的时间至10月23日后,俄铝在港交所挂牌的股票价格暴涨46%至2.21港元,创最大涨幅纪录。 3 铝市场震荡 市场人士认为,美国放宽对俄铝的制裁,可使该公司有更多时间出售大量囤积的铝。 丹麦盛宝银行(Saxo Bank)商品策略部门主管Ole Hansen表示。“这也给了市场相当大的窗口来寻求替代供应商。” 过去两周,由于市场对铝镍供应干扰的担忧,LME期铝屡创新高,升至2011年中以来最高的2718美元/吨。美国部分解除俄铝制裁缓解了供应不足的担忧,铝价应声下跌。 4月23日晚,LME三个月期铝大幅跳水,一度大跌近10%,创八年来最大单日跌幅。LME三个月期镍盘中也一度下跌6.46%。其它金属受带动也集体下挫。目前的波动走势已推动铝价的30天波动率升至2010年以来最高水平。 上海有色网铝行业资深分析师王芮在接受《国际金融报》记者采访时表示,“在制裁事件之前,由于中国原铝出口有15%的关税壁垒,因此全球原铝大致分为两个供需平衡,一是中国的平衡,另一个是除中国以外地区的全球平衡。而美国制裁俄铝事件,理论上把全球市场分为了三个平衡,一个是中国的平衡,二是美元清算地区的平衡,三是除中国以外非美元清算地区的平衡。根据俄铝分区域的原铝销量来看,制裁事件直接导致了美元清算地区原铝供应量减少了约200万吨/年,因此伦铝受振大幅飙涨。所以当美国或考虑放松制裁俄铝的新闻出来时,铝期货暴跌便是必然事件。若美国确实放松对俄铝的制裁,对供应端的影响在于海外紧缺状况有望缓解,现货升水压力较大。” 王芮认为,长期来看,在排除突发外部扰动因素的前提下,铝价仍然会维持外强内弱。“一方面,在制裁事件之前,海外原铝缺口预计在80万吨左右,沪伦比值已经在去年年底录得历史新低6.4,预计今年伦铝运行区间在1950-2720美元/吨;另一方面,国内电解铝全年小幅过剩格局客观存在,4月23日SMM统计国内电解铝社会库存223.1万吨,1季度消费增速远不如去年同期,去库存并不明显,在季节性旺季中供需仍处于平衡态势,若下半年无宏观层面刺激,国内铝消费难言乐观,加之部分新投产能延期至2季度,因此后市铝价存在供需层面压力。” 对于国内铝市场的影响,王芮表示,“美国放松制裁俄铝事件直接导致的是铝价的暴跌,而此前国内氧化铝价格由于俄铝被制裁事件叠加海德鲁减产320万吨氧化铝事件,而自2850元/吨大幅飙涨至3400元/吨附近。但由于市场的差异,放松制裁的新闻公布后,氧化铝价格回落并未像铝价那样迅猛,那么一方面是产品价格的暴跌,另一方面是成本端的居高不下,这种情况在一定程度上打击了国内待复产和新投产能的积极性。”
开始日期:04-25
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